Прокуратура взяла на контроль законность и безопасность возведения коттеджей.
Прокуратурой области с привлечением прокуратуры г. Южно-Сахалинска проведена проверка информации, размещенной в СМИ пресс-службой администрации Южно-Сахалинска «о начале строительства по инициативе администрации области малоэтажных домов для 50 бюджетников в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье для работников бюджетной сферы».
Прокурорской проверкой законности данного строительства установлено, что инициатором данного строительства выступила не областная, не городская администрация, а фермерско-крестьянское хозяйство «Ранчо», на земельном участке которого оно и ведется. При этом реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье работникам бюджетной сферы» не имеет к данному строительству никакого отношения.
Принимая во внимание, что несанкционированное строительство жилых помещений может негативно отразится на условиях проживания граждан ‑ будущих жителей указанных строений, и могут создать угрозу для жизни и здоровья проживающих, прокуратура провела проверку законности указанного строительства.
При этом установлено, что 30.08.06 между застройщиком-ООО «Дальтрубсервис» и землепользователем ФКХ «Ранчо» заключен договор о строительстве коттеджей. На основании указанного договора ООО «Дальтрубсервис» оформлено 10 предварительных договоров с гражданами, которые по сути являются договорами участия в долевом строительстве. Между тем, в нарушение федерального законодательства привлечение денежных средств граждан и строительство коттеджей ведется при отсутствии разрешения на строительство и утвержденной проектной декларации, в сельскохозяйственной зоне, которая не переведена в жилую.
По результатам настоящей проверки прокуратура пришла к выводу, что в связи с отсутствием разрешительной и проектно-строительной документации строительство коттеджей может привести к дальнейшему нарушению прав жителей указанных домов на безопасное и комфортное проживание в них.
В связи с выявленными нарушениями прокуратурой г.Южно-Сахалинска в отношении руководителя ФКХ «Ранчо» возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство), ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство), которые направлены для рассмотрения в Южно-Сахалинский городской суд.
Кроме того, в отношении ООО «Дальтрубсервис», осуществляющего данное строительство без соответствующих разрешительных документов, возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.9.5 КоАП РФ. Помимо того, прокуратурой г. Южно-Сахалинска в городской суд направлено заявление о признании данных коттеджей самовольной постройкой и об их сносе.
|
